Alles was Recht ist

Ich sollte jetzt zum 1.9 Umziehen. Die Wohnung wurde vom derzeitigen Mieter mit seinem bisherigen Mietzins beworben. Trotz mehrfachen telefonischen Kontakts mit dem Mieter und der Verwaltung hat man mir nichts von einer Anhebung des Mietzinses gesagt. Gestern bekomme ich die Vertragsunterlagen zugesandt und lese von einer Mietzinsanhebung zur "Anpassung an Orts und marktübliche Verhältnisse". Und zwar satte 25% auf den Nettomietzins des Vormieters. Jetzt stehe ich auf gepackten Koffern, aber bei einer derartigen Mieterhöhung ist die Wohnung schlicht und einfach zu Teuer im vergleich mit anderen Objekten.

Da alles ein wenig eilt kann ich kaum nach was anderem schauen. Die Frage ist. Soll ich den Mietvertrag unterschreiben und EInspruch wegen des Mietzinses bei der Schlichtungsstelle einlegen. Ich kann ja erst nach Unterschrift Klagen da ich dann erst Mieter bin. Wie gut wären die Chancen das die Erhöhung zurückgenommen werden muss? Der Vermieter muss ja 5 gleiche Objekte im selben Quartier vorzeigen können die Teurer sind um eine Erhöhung zu Rechtfertigen. Ich glaube nicht das er das könnte. Ich will aber auch nicht schon vor Einzug in einen Rechtsstreit geraten.

Kann der Vermieter schon machen und wenn Du unterschreibst gibt es sowieso kein zurück. Gespräch suchen oder mehr zahlen

Anfangsmietzins anfechten. Eine erhöhung von mehr als 10% ist schwierig durch zu bringen.