Alles was Recht ist

Davon mal abgesehen, hab ich noch nie von einer Kündigung von einem Jahr gehört

Nein....ich habe eine clausel die besagt das ich mindestens 1 jahr doe wohnung mieten muss.
Aber nun kam was dazwischen und ich müsste weg......und ich bin noch nicht ganz 1 jahr drinnen.

Ist so mir haben auch so vertrag

Entweder suchst du selber einen Nachmieter, oder du kündigst die Wohnung mit dem Risiko das du die restlichen Monate bis das Jahr voll ist bezahlen musst.

Man kann früher ausziehen, muss aber 2 oder 3 (weiss nicht mehr genau) Mietinteressenten bringen, welche die Wohnung auf dein Auszugsdatum hin mieten würden.

Ja...find leider keinen nachmieter....sind 1700chf im monat.

Mietzins reduktion wege hypotekar zins darfen mir auch stellen erst nach 1 j wohnen hier da de kundigung erlaubt bei uns erst nach 1 j jahr.auch mietzins reduktion darf erst zu nächsten kundigungstermin gemacht werden und das heist bei uns ert in 1 jahr

Da das ein ausserordentlicher Kündigungstermin ist musst Du nachmieter suchen ansonten muss die Miete bis zum ende des Jahres weiter gezahlt werden.......ausser er ist damit einverstanden...

Ist aber ok fur uns .das gibst ab und zu das so vertrag gibt .

Carsten aber mit unterschrift heisst einverstanden und gelesen doch.

Falsch

Kannst Du uns sagen warum wenn vertrag vertrag ist und mann einverstanden war?

Die klausel ist nicht anfechtbar da du schon unterschrieben hast...hättest dich vor unterzeichnung dagegen wehren sollen...ich arbeite als immobilienbewirtschafter und habe mit den Verträgen auch weitläufig zu tun...

Eben sage ich doch .also hab schönne wohnung ist oke .nur das uch thema hier lese und bin überascht das sowas geth .

Ich dachte...das man einen mietvertrag....genauso wie ein internetvertrag und handyvertrag usw...einfach kündigen kann...so lange es mit begründung der abmeldung in der schweiz geschildert wird

Ja das wird hier jetz aber spannend😊

Sehr sogar

?

Sobiel ich weiss können bei Auswanderung sämtliche Verträge aufgelöst werden. Handyverträge, Versicherungen, usw. Frag doch mal im Auswanderungsforum

Marco hast du eine Rechtsschutzversicherung?

Ne

Leider nein ist von Kanton zu Kanton verschieden....die einen haben die Qartalsfristen die anderen die 3 monatsfrust und wieder andere die 1 jährige...

Sollte ich mir wohl zulegen und dann auch wieder kündigen?

Ein Quartal sind drei Monate

Es wird immer interessanter.
Auf jedenfall danke ich euch allen

Rechtschutz tritt erst nach 3 monaten nach abschliessung ein...

Er hat ja keine

Carsten stimmt sorry meinte die 3 ist die monatliche....

Tanja Kaupp du kannst ihm bestimmt rat geben .was währe de möglichste positive handlung was ihm währe helfen aus diesse situacion weg zukommen.vileicht hast du klitze kleine idee ...

Am besten mit dem Vermieter reden....die meissten lassen mit sich reden wenn nicht musst du nachmieter bringen was heute nicht so schwer ist denn wohnungen sind kapp.....1 nachmieter darf er ablehnen...

Find mal jemanden der 1700chf zahlt....für schwarzenbach

Ich kenn das so, dass diese einjahresklausel gerne genutzt wird aber nicht unbedingt rechtens ist

Bist du erstmieter ??

Siehst Du Marco hast doch eine tür offen und vilicht ne hofnung aus diesse situac. Weg.sie hat doch was gutes für Dich

He du bist in meiner nähe...bin aus flawil....

Ok.werd am montag mal mit vermieter reden.danke euch.schönes weekend euch allen noch

Zweitmieter

Zweitmieter ok

Ich kenn die wohnung.....ein kollege fabio hat die gleiche....

Fechte es an wenn sich dein Vermieter quer stellt

Oder gibt es eine Begründung im Vertrag weshalb die Frist besteht ?

Es ist die wohnung.ich will mi schlau machen für ihn...freunde sind dafür da

Bei mietverträgen mit mindestvertragsdauer machen viele bei neuwohnungen oder ältere mieter die nicht ständig ein wechsel haben wollen...

Sag ihm ein gruss von mir....soll mich anrufen hat ja meine nummer???witzig

Sie versuchen es aber oft ist das nicht gültig

Marco: schöne Einstellung

Doch ist rechtens gültig kannst ihm org nachlesen.....

Aber eben nicht immer

Ich geh jetzt davon aus, dass darauf aufmerksam gemacht wurde und ein Freund einverstanden war, bei einer Anmeldung, Auswanderung sollte das allerdings keine Wirkung haben

Sollte Abmeldung heißen ?

So hoffe das ist verständlich.....😉)

Sollte nichts klappen und es keine Rechtsschutz gibt, dann gibt es überall eine Schlichtungsstelle die sich mit Mietrecht befasst. Diese ist kostenlos

Marco...ist das ein Privatvermieter oder eine Liegenschaft? Ich kenn sehr viele persönlich....

Liegeschaft

Welche?

Liebe Lisa...jetzt schreibst du so ein langer Text...hättest die Kommentare richtig gelesen...hättest gesehen das ich das als Bild gepostet habe....???

Ich bin jetzt im Juli aus der Schweiz ausgewandert und bin aus jedem Vertrag ohne was rausgekommen.Auswandern ist nicht gleich künden.Das wird anders gehandhabt.

Endlich ?
Als ich aus spanien auswanderte konnte ich auch alles problemlos kündigen...in dem ich meine auswanderung nachgewiesen hab.da gibts auch bestimmte klauseln dafür.

Was hast du gemacht um muetverhältniss aufzulösen?

Normale kündigung mit Grund auswandern....dann abmeldung und anmeldung gesendet.