Alles was Recht ist

Lüt am Rechtschutz aa. Den lached die mit dir zeme die Vewaltig us

Ja das isch möglich. Hesch denn ufd ermahnig reagiert gha?

Nei hani nid gmacht gha

Ja das bini dra mit Erstreckigsgsuech bir schlichtigsbehörde. Wöu i ha äs chlises Chind und cha nid eifach obdachlos wärde

Sie hei au ihm kündet a mini Adresse. Dr Pöstler het mir beid Briefe eifach id Finger drückt

Ja dr Mahnbrief isch eingeschrieben cho und vor Kündigung machi äs Foto

DAnn hätten Sie bei der Verwarnung einen Einredebrief schicken müssen. Da diesem nicht widersprochen wurde, gilt die Anschuldigungen als akzeptiert.

Annelise Schnyder es gibt auch eine fristlose kündigung - im sinne von ohne frist (or 257f abs 4)... die 30tägige kündigungsfrist auf ende monat ist eine verkürzte.
Aufgrund der uns vorliegenden angaben würde ich aber auch davon ausgehen, dass hier (wenn überhaupt) die verkürzte kündigungsfrist von 30 tagen auf ende monat (also abs. 3) zur anwendung kommt

Genau gestern, 04.10

Ja igschribe

Denn chasch secher bes 30. Novämber bliibe, wöler ned freschtgrächt aachoo esch. En iigschrebne brief hett noch versuechter zueschtellig sebe tag frescht, ond die frescht mues ber uufgab iigrächnet wärde. Be der heisst das, de iigschrebnig brief hätt schpöteschtens am 21. Septämber müesse uufgeh wärde, am 22. Zueschtellversuech ond, wenn niemer deheime en abholigsiiladig met frescht bes 30. Wenner ned abgolt werd geltet er gliich aus zuegschtellt. Das met de freschte wösse vel ned.

Annelise Schnyder das wissen viele nicht, weil die aussage falsch ist - der brief gilt bei wohnungskündigungen am nächsten tag als zugestellt (Kann der Postbote den Brief dem Adressaten nicht aushändigen, gilt gesetzlich die Vermutung, dieser könne den Brief am nächsten Tag bei der Post abholen. Ist die Kündigung zu spät erfolgt, gilt sie automatisch auf den nächstmöglichen Kündigungstermin hin; http://www.beobachter.ch/wohnen/miete/artikel/wohnungskuendigung_wie-kue...)

Gleiches ist auch hier ausgeführt: https://www.mieterverband.ch/dam/jcr:03140a17-bba7-4df0-87c0-f0fc0a4845e...

Also ufem Briefumschlag isch dr 30.09

Steffi Ellenberger und im track and trace?

Ups da muessi nacheluege. Kenne das nid. Chani das mitm App vor Post nacheluege?

Sendungsverfolgung... ja, gaht au uf em app

Isch das führecho

Dann ist die Kündigung auf den 31 Oktober nicht rechtens, da die Frist nicht eingehalten wurde. Da der Zeitpunkt der Aufgabe der letzte des Monats war. Entgegen immer noch verbreiteter Annahme ist nicht der Tag des Poststempels relevant sondern der erste mögliche Tag der Zustellug bzw Abholung auf der Post.

Hani gmacht. Gester scho