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wie ist das: wir haben nachmieter für unsere wohnung (ausserordentliche kündigung)
sohn arbeitet und kriegt IV und mutter kriegt allimente vom exmann.
jetzt: die vermieterin will diese nachmieter nicht annehmen, weil sie mit der mutter früher probleme hatte (hund hat gebellt, nachbarn haben sich beschwert)
hauptmieter ist der sohn und er hat einen leeren betreibungsauszug und bei uns sind tiere erlaubt.
ist das rechtsgültig oder muss die vermieterin diese nachmieter annehmen weil sie solvent sind?
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wie ist das: wir haben nachmieter für unsere wohnung (ausserordentliche kündigung)
sohn arbeitet und kriegt IV und mutter kriegt allimente vom exmann.
jetzt: die vermieterin will diese nachmieter nicht annehmen, weil sie mit der mutter früher probleme hatte (hund hat gebellt, nachbarn haben sich beschwert)
hauptmieter ist der sohn und er hat einen leeren betreibungsauszug und bei uns sind tiere erlaubt.
ist das rechtsgültig oder muss die vermieterin diese nachmieter annehmen weil sie solvent sind?
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Kommentare
Mo, 28/08/2017 - 13:00
Sandra Schnelli-Kehrli
im regelfall muss man 3 nachmiter bringen damit man ohne bezahlen raus ist
Mo, 28/08/2017 - 13:00
Kristina Zuber
nein im neuen reglement ist es nur noch 1er MUSS man. 3 kann man
Mo, 28/08/2017 - 13:00
Walter Büchi
ein solventer nachmieter reicht bereits. hier stellt sich aber die frage wie Robert Schweng richtig bemerkt hat: ist der sohn solvent genug, dass er sich die wohnung alleine leisten kann ?
https://www.beobachter.ch/wohnen/umzug/ersatzmieter-was-muss-ein-nachmie...
Mo, 28/08/2017 - 13:00
Daniel M. Vischer
Da die Mutter noch dieselben Hunden hat und sie mieinzieht, sind sie nicht solvent, da die Hunde die Nachbarn stören können. Der Vermieter ist nicht verpflichtet, Hunde zu akzeptieren, wenn du keine hattest.
Mo, 28/08/2017 - 13:00
Kristina Zuber
unsere vormieter hatten ebenfalls hunde und noch katzen. haustiere sind erlaubt, steht auch im vertrag.
Mo, 28/08/2017 - 13:00
Daniel M. Vischer
Aber vermutlich mit separatem Vertrag? Stell dir vor, es gibt zwei, drei Parteien halten Hunde und die klaffen sich durch die geschlossene Türe an, würdest du das als Mieter akzeptieren. Ein Vermieter kann einem Mieter erlauben und einem zweiten nicht, genau aus diesem Grund.
Mo, 28/08/2017 - 13:00
Nadia Regli
Die Verwaltung hatte schon mal probleme mit dieser Dame. Also sind sie nicht verpflichtet diese noch einmal zu nehmen. IV und Alimente gelten nicht als feste Einnahmen... stell dir vor der Exmann zahlt plötzlich keine alimente mehr. Bleibt dir leider nichts anderes übrig als weitere Nachmieter zu suchen.