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Kann mir jemand Rat geben?
Ich habe mir überlegt eine Wohnung zu kaufen in Kapstadt. Die Lage ist gut. Ich wollte diese Wohnung vermieten und somit die Wohnung abbezahlen.
Nun die Frage... Wie sieht das aus mit den Steuern? Würde ich viel mehr Steuern zahlen müssen? Die Wohnung ist ca.
90 000sfr Wert. Und ich würde es vermieten wollen…. ZIRKA ungefähr,..was wären so meine Kosten von der Schweiz Seite aus?
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Kann mir jemand Rat geben?
Ich habe mir überlegt eine Wohnung zu kaufen in Kapstadt. Die Lage ist gut. Ich wollte diese Wohnung vermieten und somit die Wohnung abbezahlen.
Nun die Frage... Wie sieht das aus mit den Steuern? Würde ich viel mehr Steuern zahlen müssen? Die Wohnung ist ca.
90 000sfr Wert. Und ich würde es vermieten wollen…. ZIRKA ungefähr,..was wären so meine Kosten von der Schweiz Seite aus?
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Kommentare
Di, 12/03/2019 - 22:55
Robert Schweng
Manuel Heimberg Da die ausländische Liegenschaft nur Satzbestimmend zum tragen kommt macht dies nicht sonderlich viel aus, wie viel genau hängt von deinem übrigen Einkommen/ Vermögen ab und vom Kanton sowie Steuergemeinde...
Miriam Salman ...und hier in der Schweiz unter "Vermögen" beim Steuern deklarieren (die Steuersatz ist gering)
David Schuster Miriam Salman also in der schweiz steigt mein steuersatz ein wenig? Das ist alles?
Miriam Salman für Vermögen ist Steuersatz gering, nun wie Du genau die angenommene Miete zu versteuern hast, kann ich DIr nicht sagen. Hier versteuere ich es es einfach als Einkommen dazu. Mann müsste gucken ob es vielleicht ein Abkommen dieszblg. gibt.
Simone Fankhauser David Schuster nach em neue gsetz in Süd afrika wo glii dürre chunnt muesch ou uf dim ihkomme wo hie ide schwiiz verdiensch bis zu 45% stüüre zahle.
Und usserdem mitem Land evasion without compensation isch ou für normale suburbian immobilien.
Due di e gfalle u lahs gschiider sii.
Kauf di da e günstige wohnig u dues vermiete. 😉 hesch meh devo.
David Schuster Simone Fankhauser Hi Simone, danke ich kenn die Geschichte gut was du da verzählst,... ich habe familie in Kapstadt. Das mit den Landgrabs und eventuel auf für suburbia habe ich auch schon gehört,... aber kann es mir irgendwie nicht vorstellen. Mir macht eigentlich vorallem "inflation" grosse sorgen.
David Schuster Simone Fankhauser Aber wovon ich noch nie gehört habe ist das hier: "nach em neue gsetz in Süd afrika wo glii dürre chunnt muesch ou uf dim ihkomme wo hie ide schwiiz verdiensch bis zu 45% stüüre zahle." ich muss doch nicht steuern zahlen in suedfrika für mein einkommen die ich in der schweiz verdiene? Oder wie meinst das genau? Sorry wenn ich so doof frage
Simone Fankhauser David Schuster ha ou familie dert u min Unkel isch immobilie heini...
Was er alles verzellt...
I wür di ganz dringend rate. Lah d finger devo. Spar di das gäld und erger.
Es git ou ke versicherig für miet nomade in Süd afrika.
Simone Fankhauser David Schuster i mach di e pn.
Oh doch... due chli noche läse drum gibi min süd afrikanische pass ab. I wet doch ke doppelti stüüre zahle.
David Schuster Simone Fankhauser ja der market ist ziemlich saturated in Kapstadt was mieten angeht. Also kann man nicht so leicht seine vermieter aussuchen ...leider. Aber eigentlich hast recht. Ich habe auch oft gehört es wäre sinnvoller was in der schweiz zu kaufen und zu vermieten. Würde so wahrscheinlich eh mehr rausbekommen. Noch ein grosses Problem in Südafrika ist Inflation. Vor 10 Jahre war der Rand zirka 1euro-8Rand.... und jetzt schon 1Euro-17Rand.
David Schuster Simone Fankhauser ich hab ein ein südafrikanisches pass 😉
David Schuster Ja PM gerne
Simone Fankhauser David Schuster https://businesstech.co.za/news/finance/293738/south-africas-big-expat-t...
Nicole Arm kannst du googeln? 🤔 https://www.hausinfo.ch/de/home/finanzen-steuern/steuern/steuern-immobil...
Mirjam Locher-Heuberger Wieso ausgerechnet Kapstadt... Ich gebe zu, mir wäre schon der (mögliche) Ärger mit einer Wohnung hier gleich ums Eck zu viel...