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Hallo zusammen habe eine frage zum Mietrecht.Ich wohne seit 21 Jahren in der selben Wohnung, jetzt habe ich die Verwaltung angefragt ob sie das Badezimmer renovieren könnten, es ist 40 jahre alt und sieht sehr schlimm aus die Verwaltung meinte dann müssen sie die Miete erhöhen ich bin der Meinung das das Bad schon lange amortiesiert ist kennt sich da jemand aus Danke für eure Antworten Lg
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Hallo zusammen habe eine frage zum Mietrecht.Ich wohne seit 21 Jahren in der selben Wohnung, jetzt habe ich die Verwaltung angefragt ob sie das Badezimmer renovieren könnten, es ist 40 jahre alt und sieht sehr schlimm aus die Verwaltung meinte dann müssen sie die Miete erhöhen ich bin der Meinung das das Bad schon lange amortiesiert ist kennt sich da jemand aus Danke für eure Antworten Lg
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Kommentare
Di, 15/08/2017 - 16:05
Monique Schmidli-Rieder
Da eine Renovierung oft eine Wertsteigerung bedeutet hat die Verwaltung recht. Das hat nichts mit Amortisation zu tun
Di, 15/08/2017 - 16:05
Allma Kiki
Solange der Gegenstand seinen Zweck erfüllt und noch tauglich ist, wird der Vermieter dies auch nicht freiwillig ersetzten.
Di, 15/08/2017 - 16:05
Manuela Bacher
Das Problem ist das ich immer wieder den Kanalservice brauche weil die Leitungen immer wieder verstopft sind weil sie so alt und verostet sind das muss ich jedesmal selber zahlen
Di, 15/08/2017 - 16:05
Steffi Weissberg
Das musst du eigentlich nicht selber zahlen das ist sache des vermieters
Di, 15/08/2017 - 16:05
Monique Schmidli-Rieder
Nicht nur eigentlich, definitiv musst du das nicht selbst bezahlen. Das gehört nicht zum sogenannten kleinen Unterhalt.
Di, 15/08/2017 - 16:05
Manuela Bacher
Die Verwaltung sagt bis 180 Fr muss ich es selber zahlen
Di, 15/08/2017 - 16:05
Monique Schmidli-Rieder
Da kannst du dich dagegen wehren. Grundsätzlich gilt, alles was ein normal handwerklich begabter Mensch nicht alleine beheben kann, muss der Vermieter bezahlen. Klar versuchen es die Vermieter, diese Kosten auf den Mieter abzuwälzen, aber du bist nicht in der Pflicht dies zu zahlen.
Di, 15/08/2017 - 16:05
Monique Schmidli-Rieder
Oder anders gesagt, sobald ein Fachmann benötigt wird, ist es nicht mehr zum kleinen Unterhalt zu zählen
Di, 15/08/2017 - 16:05
Serena Da Silva Dalke
Wann wurde denn in den 21 Jahren die Miete mal erhöht?
Di, 15/08/2017 - 16:05
Manuela Bacher
das letztemal vor 2 jahren neue Fenster
Di, 15/08/2017 - 16:05
Deni De Niro
Die Verwaltung hat da recht. Du kannst es prüfen lassen wieviel du mehr mieten zahlen müsstest.
PS.: es bringt nichts wen man nur dein Bad saniert, die verstopfung bleibt dann immer noch ausser man ersetzt die Leitungen auch grad neu und das sind dann grössere investitionen. 😊
Di, 15/08/2017 - 16:05
Manuela Bacher
Das ist ja nicht mein Problem wenn die Leitungen nicht ersetzt werden
Di, 15/08/2017 - 16:05
Manuela Bacher
Vor 5 Monaten hat es eine Leitung verjagt weil sie so verostet war stand alles unter Wasser mussten die Feuerwehr haben um das Wasser abzupumpen es wurde nur die eine Leitung ersetzt obwohl der Handweker ihnen gesagt hat das sie alle auswechseln müssen das es nur eine Frage der Zeit ist bis es die nächste nimmt
Di, 15/08/2017 - 16:05
Deni De Niro
us dem Grund sind dvermiete vorsichtig mit so investitione, solang shebt hebets. Weisch bi so sanierge chunt seinte und sandere no führe. Kenn sHus nöd i dem du lebsch aber es dönt noch alt und viellicht wörs rechnerisch me sinn mache, abrisse und neu baue. I empfehl dir suoch do e neui wohnig..
Di, 15/08/2017 - 16:05
Monique Schmidli-Rieder
Ja leider bist du als Mieter nicht in der Position zu sagen, sie müssen alles machen. Obwohl es in meinen Augen dämlich ist immer zuzuwarten bis wieder eine kaputt geht.
Aber fang dich definitiv an zu wehren und bezahl keine sanitärler Rechnung mehr. Vielleicht schaltet es ihnen dann