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Hallo eine kurze Frage, vielleicht kennt einer einen Ausweg oder hat einen guten Tipp. Ein Treuhandkunde von mir hat vor einem Jahr ein Restaurant eröffnet (Einzelfirma). Der Mietvertrag war oder besser gesagt läuft über 5 Jahre. Jetzt nach einem Jahr musste er das Restaurant schliessen, da er total überschuldet ist. Die Schlüssel hat er zurück gegeben. Der Vermieter pocht aber auf die monatlichen 6000 CHF Miete, die kann er nicht zahlen. Klar ist Vertrag Vertrag, aber gibt es da einen Ausweg? Ich meine wenn er in 6 Monaten Insolvenz anmeldet, dann bringt es dem Vermieter auch nichts. Danke
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Hallo eine kurze Frage, vielleicht kennt einer einen Ausweg oder hat einen guten Tipp. Ein Treuhandkunde von mir hat vor einem Jahr ein Restaurant eröffnet (Einzelfirma). Der Mietvertrag war oder besser gesagt läuft über 5 Jahre. Jetzt nach einem Jahr musste er das Restaurant schliessen, da er total überschuldet ist. Die Schlüssel hat er zurück gegeben. Der Vermieter pocht aber auf die monatlichen 6000 CHF Miete, die kann er nicht zahlen. Klar ist Vertrag Vertrag, aber gibt es da einen Ausweg? Ich meine wenn er in 6 Monaten Insolvenz anmeldet, dann bringt es dem Vermieter auch nichts. Danke
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Kommentare
Fr, 02/06/2017 - 14:03
Sandra Seiler
Nachmieter sueche. Was anders blibt ein nid übrig ?
Fr, 02/06/2017 - 14:03
Sandra Marty
Suche du, zusammen mit deinem Kunden, das direkte Gespräch mit dem Vermieter. Erkläre die Situation und sucht einen gemeinsamen Lösungsweg. Viel Glück.
Fr, 02/06/2017 - 14:03
Katinka Schindelmeiser-Neuburger
Da bleibt nur eines, sofort Nachmieter suchen und mit dem Vermieter das Gespräch suchen. 6000 ist auch schon happig, evtl. gibt der Mietvertrag etwas her bezgl. Sonderkündigungsrecht bei Schliessung des Lokals.
Fr, 02/06/2017 - 14:03
Claudia Wild
Ist sein Recht und kommt er nicht drum rum egal ob genutzt oder nicht. Nachmieter suchen.
Fr, 02/06/2017 - 14:03
Irene Bee
(Admin) Nachmieter suchen 😊 ist damit deine Frage beantwortet?
Fr, 02/06/2017 - 14:03
Alex Schneeberger
Die einzelfirma ist das Problem, weil der Vermieter jemanden hat den er somit privat haftbar machen kann. Der Vermieter wird wenn überhaupt, nur einen weiteren solventen privat haftbaren mieter zulassen. Machen wir bei unseren Liegenschaften nicht anderst, genau aus dem selben Grund.