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Hallo alle miteinander.
Eine frage.....wäre cool wenn jemand mir helfen könnte.
Eine frage....
Thema: Austritt aus Mietwohnung.
Ich habe vor auszuwandern.
Jedoch steht in meinem mietvertrag...das ich mindestens 1 jahr drinnen wohnen muss.
Aber wie ist es wenn ich auswandern will und mich abmelde.?
Muss der Vermieter meine kündigung dann trotzdem akzeptieren oder wie lauft das?gibts da sogar einen gesetzparagrafen der zu meinem gunsten steht?
Danke viel mals...für antworten.
Lg. Marco
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Hallo alle miteinander.
Eine frage.....wäre cool wenn jemand mir helfen könnte.
Eine frage....
Thema: Austritt aus Mietwohnung.
Ich habe vor auszuwandern.
Jedoch steht in meinem mietvertrag...das ich mindestens 1 jahr drinnen wohnen muss.
Aber wie ist es wenn ich auswandern will und mich abmelde.?
Muss der Vermieter meine kündigung dann trotzdem akzeptieren oder wie lauft das?gibts da sogar einen gesetzparagrafen der zu meinem gunsten steht?
Danke viel mals...für antworten.
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Kommentare
Fr, 02/06/2017 - 17:02
Carsten Eichhardt
Davon mal abgesehen, hab ich noch nie von einer Kündigung von einem Jahr gehört
Fr, 02/06/2017 - 17:02
Marco Marco
Nein....ich habe eine clausel die besagt das ich mindestens 1 jahr doe wohnung mieten muss.
Aber nun kam was dazwischen und ich müsste weg......und ich bin noch nicht ganz 1 jahr drinnen.
Fr, 02/06/2017 - 17:02
Marcela von Pisek
Ist so mir haben auch so vertrag
Fr, 02/06/2017 - 17:02
Mäki Zumki
Entweder suchst du selber einen Nachmieter, oder du kündigst die Wohnung mit dem Risiko das du die restlichen Monate bis das Jahr voll ist bezahlen musst.
Fr, 02/06/2017 - 17:02
Fabienne Bühler
Man kann früher ausziehen, muss aber 2 oder 3 (weiss nicht mehr genau) Mietinteressenten bringen, welche die Wohnung auf dein Auszugsdatum hin mieten würden.
Fr, 02/06/2017 - 17:02
Marco Marco
Ja...find leider keinen nachmieter....sind 1700chf im monat.
Fr, 02/06/2017 - 17:02
Marcela von Pisek
Mietzins reduktion wege hypotekar zins darfen mir auch stellen erst nach 1 j wohnen hier da de kundigung erlaubt bei uns erst nach 1 j jahr.auch mietzins reduktion darf erst zu nächsten kundigungstermin gemacht werden und das heist bei uns ert in 1 jahr
Fr, 02/06/2017 - 17:02
Tanja Kaupp
Da das ein ausserordentlicher Kündigungstermin ist musst Du nachmieter suchen ansonten muss die Miete bis zum ende des Jahres weiter gezahlt werden.......ausser er ist damit einverstanden...
Fr, 02/06/2017 - 17:02
Marcela von Pisek
Ist aber ok fur uns .das gibst ab und zu das so vertrag gibt .
Fr, 02/06/2017 - 17:02
Marcela von Pisek
Carsten aber mit unterschrift heisst einverstanden und gelesen doch.
Fr, 02/06/2017 - 17:02
Carsten Eichhardt
Falsch
Fr, 02/06/2017 - 17:02
Marcela von Pisek
Kannst Du uns sagen warum wenn vertrag vertrag ist und mann einverstanden war?
Fr, 02/06/2017 - 17:02
Tanja Kaupp
Die klausel ist nicht anfechtbar da du schon unterschrieben hast...hättest dich vor unterzeichnung dagegen wehren sollen...ich arbeite als immobilienbewirtschafter und habe mit den Verträgen auch weitläufig zu tun...
Fr, 02/06/2017 - 17:02
Marcela von Pisek
Eben sage ich doch .also hab schönne wohnung ist oke .nur das uch thema hier lese und bin überascht das sowas geth .
Fr, 02/06/2017 - 17:02
Marco Marco
Ich dachte...das man einen mietvertrag....genauso wie ein internetvertrag und handyvertrag usw...einfach kündigen kann...so lange es mit begründung der abmeldung in der schweiz geschildert wird
Fr, 02/06/2017 - 17:02
Marcela von Pisek
Ja das wird hier jetz aber spannend😊
Fr, 02/06/2017 - 17:02
Marco Marco
Sehr sogar
Fr, 02/06/2017 - 17:02
Marcela von Pisek
?
Fr, 02/06/2017 - 17:02
Karin Schneider
Sobiel ich weiss können bei Auswanderung sämtliche Verträge aufgelöst werden. Handyverträge, Versicherungen, usw. Frag doch mal im Auswanderungsforum
Fr, 02/06/2017 - 17:02
Carsten Eichhardt
Marco hast du eine Rechtsschutzversicherung?
Fr, 02/06/2017 - 17:02
Marco Marco
Ne
Fr, 02/06/2017 - 17:02
Tanja Kaupp
Leider nein ist von Kanton zu Kanton verschieden....die einen haben die Qartalsfristen die anderen die 3 monatsfrust und wieder andere die 1 jährige...
Fr, 02/06/2017 - 17:02
Marco Marco
Sollte ich mir wohl zulegen und dann auch wieder kündigen?
Fr, 02/06/2017 - 17:02
Carsten Eichhardt
Ein Quartal sind drei Monate
Fr, 02/06/2017 - 17:02
Marco Marco
Es wird immer interessanter.
Auf jedenfall danke ich euch allen
Fr, 02/06/2017 - 17:02
Tanja Kaupp
Rechtschutz tritt erst nach 3 monaten nach abschliessung ein...
Fr, 02/06/2017 - 17:02
Carsten Eichhardt
Er hat ja keine
Fr, 02/06/2017 - 17:02
Tanja Kaupp
Carsten stimmt sorry meinte die 3 ist die monatliche....
Fr, 02/06/2017 - 17:02
Marcela von Pisek
Tanja Kaupp du kannst ihm bestimmt rat geben .was währe de möglichste positive handlung was ihm währe helfen aus diesse situacion weg zukommen.vileicht hast du klitze kleine idee ...
Fr, 02/06/2017 - 17:02
Tanja Kaupp
Am besten mit dem Vermieter reden....die meissten lassen mit sich reden wenn nicht musst du nachmieter bringen was heute nicht so schwer ist denn wohnungen sind kapp.....1 nachmieter darf er ablehnen...
Fr, 02/06/2017 - 17:02
Marco Marco
Find mal jemanden der 1700chf zahlt....für schwarzenbach
Fr, 02/06/2017 - 17:02
Carsten Eichhardt
Ich kenn das so, dass diese einjahresklausel gerne genutzt wird aber nicht unbedingt rechtens ist
Fr, 02/06/2017 - 17:02
Carsten Eichhardt
Bist du erstmieter ??
Fr, 02/06/2017 - 17:02
Marcela von Pisek
Siehst Du Marco hast doch eine tür offen und vilicht ne hofnung aus diesse situac. Weg.sie hat doch was gutes für Dich
Fr, 02/06/2017 - 17:02
Tanja Kaupp
He du bist in meiner nähe...bin aus flawil....
Fr, 02/06/2017 - 17:02
Marco Marco
Ok.werd am montag mal mit vermieter reden.danke euch.schönes weekend euch allen noch
Fr, 02/06/2017 - 17:02
Marco Marco
Zweitmieter
Fr, 02/06/2017 - 17:02
Carsten Eichhardt
Zweitmieter ok
Fr, 02/06/2017 - 17:02
Tanja Kaupp
Ich kenn die wohnung.....ein kollege fabio hat die gleiche....
Fr, 02/06/2017 - 17:03
Carsten Eichhardt
Fechte es an wenn sich dein Vermieter quer stellt
Fr, 02/06/2017 - 17:03
Carsten Eichhardt
Oder gibt es eine Begründung im Vertrag weshalb die Frist besteht ?
Fr, 02/06/2017 - 17:03
Marco Marco
Es ist die wohnung.ich will mi schlau machen für ihn...freunde sind dafür da
Fr, 02/06/2017 - 17:03
Tanja Kaupp
Bei mietverträgen mit mindestvertragsdauer machen viele bei neuwohnungen oder ältere mieter die nicht ständig ein wechsel haben wollen...
Fr, 02/06/2017 - 17:03
Tanja Kaupp
Sag ihm ein gruss von mir....soll mich anrufen hat ja meine nummer???witzig
Fr, 02/06/2017 - 17:03
Carsten Eichhardt
Sie versuchen es aber oft ist das nicht gültig
Fr, 02/06/2017 - 17:03
Carsten Eichhardt
Marco: schöne Einstellung
Fr, 02/06/2017 - 17:03
Tanja Kaupp
Doch ist rechtens gültig kannst ihm org nachlesen.....
Fr, 02/06/2017 - 17:03
Carsten Eichhardt
Aber eben nicht immer
Fr, 02/06/2017 - 17:03
Carsten Eichhardt
Ich geh jetzt davon aus, dass darauf aufmerksam gemacht wurde und ein Freund einverstanden war, bei einer Anmeldung, Auswanderung sollte das allerdings keine Wirkung haben
Fr, 02/06/2017 - 17:03
Carsten Eichhardt
Sollte Abmeldung heißen ?
Fr, 02/06/2017 - 17:03
Tanja Kaupp
Fr, 02/06/2017 - 17:03
Tanja Kaupp
So hoffe das ist verständlich.....😉)
Fr, 02/06/2017 - 17:03
Carsten Eichhardt
Sollte nichts klappen und es keine Rechtsschutz gibt, dann gibt es überall eine Schlichtungsstelle die sich mit Mietrecht befasst. Diese ist kostenlos
Fr, 02/06/2017 - 17:03
Tanja Kaupp
Marco...ist das ein Privatvermieter oder eine Liegenschaft? Ich kenn sehr viele persönlich....
Fr, 02/06/2017 - 17:03
Marco Marco
Liegeschaft
Fr, 02/06/2017 - 17:03
Tanja Kaupp
Welche?
Fr, 02/06/2017 - 17:03
Tanja Kaupp
Liebe Lisa...jetzt schreibst du so ein langer Text...hättest die Kommentare richtig gelesen...hättest gesehen das ich das als Bild gepostet habe....???
Fr, 02/06/2017 - 17:03
Nicole Bernhard
Ich bin jetzt im Juli aus der Schweiz ausgewandert und bin aus jedem Vertrag ohne was rausgekommen.Auswandern ist nicht gleich künden.Das wird anders gehandhabt.
Fr, 02/06/2017 - 17:03
Marco Marco
Endlich ?
Als ich aus spanien auswanderte konnte ich auch alles problemlos kündigen...in dem ich meine auswanderung nachgewiesen hab.da gibts auch bestimmte klauseln dafür.
Was hast du gemacht um muetverhältniss aufzulösen?
Fr, 02/06/2017 - 17:03
Nicole Bernhard
Normale kündigung mit Grund auswandern....dann abmeldung und anmeldung gesendet.