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Hab von euch schon mal Hilfe bekommen .Habe nochmal eine Frage .Bin Mieterin ihn einem Haus .Mein Mietvertrag läuft bis Juli .Jetzt wird das Haus ja verkauft .Ist der Markler verpflichtet dem Käufer es zu sagen das wir noch einen Mietvertrag haben bis Ende July .2019.Danke .
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Hab von euch schon mal Hilfe bekommen .Habe nochmal eine Frage .Bin Mieterin ihn einem Haus .Mein Mietvertrag läuft bis Juli .Jetzt wird das Haus ja verkauft .Ist der Markler verpflichtet dem Käufer es zu sagen das wir noch einen Mietvertrag haben bis Ende July .2019.Danke .
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Kommentare
Di, 20/03/2018 - 15:41
Daniel Trappitsch Patian
Nein, das ist nicht nötig, denn die Mietverträge gegen gem. OR an die Nachbesitzer automatisch über. Der neue Besitzer könnte Eigennutzung geltend machen, aber das ist auch nicht so einfach. Ihr Mietvertrag sollte also sicher sein.
Di, 20/03/2018 - 15:42
Tigran Muradyan
Eigentümerwechsel bricht die Miete nicht. Art. 261 OR.
Di, 20/03/2018 - 15:44
Eveline Gutmann
der Makler muss ja dem Käufer die Mietverträge geben. Die finanzierende Bank will die ja auch sehen.
Di, 20/03/2018 - 16:11
Sandra Schnelli-Kehrli
wenn ihr noch keine neue wohnung habt, würde euch eine kündigung auf eigentbadarf zu gute kommen, weil ihr dann eine mieterstreckung machen könntet
Di, 20/03/2018 - 16:47
Renate Steiger
Eine Wohnung kommt gar nicht ihn frage .Ich suche ein Haus .Aber wie gesagt unser Mietvertrag läuft bis Juli 2019 .
Di, 20/03/2018 - 16:48
Eveline Gutmann
eben, dann haben Sie ja noch ein wenig Zeit😊
Di, 20/03/2018 - 16:50
Renate Steiger
Eveline Gutmann jo jo genug Zeit .
Di, 20/03/2018 - 16:47
Markus Meyer
Wenn ein befristeter Mietvertrag ausläuft und nicht verlängert wird (Vermieter/mieter) ist an besagtem Datum einfach Schluss....ohne Kündigung.
Vergessen: Ja, bestehende Mietverträge müssen neuem Besitzer mitgeteilt werden. Der muss ja letztlich auch alle Mietkautionskonten auf die neuen Daten umschreiben lassen
Di, 20/03/2018 - 16:49
Renate Steiger
Es geht ja nicht um das meine Frage war was ganz anderes .
Di, 20/03/2018 - 16:50
Eveline Gutmann
Renate Steiger hab ich ja beantwortet....
Di, 20/03/2018 - 16:51
Eveline Gutmann
der Makler ist nicht verpflichtet, den Käufer zu informieren. Abr normalerweise macht er das. Weil, wie gesagt, die Bank braucht die Mietverträge für die Finanzierung...
Di, 20/03/2018 - 16:53
Renate Steiger
Eveline Gutmann jo der Käufer hat mich grad vorhin angerufen .Er wisse es wegen unserem Vertrag bis Juli 2019.