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Guten Tag
Folgendes. Meine Eltern haben Ihre Wohnung gekündigt. Bis Ende August zahlen sie. Jetzt haben meine Eltern jemanden gefunden der schon per 1.August die Wohnung übernehmen würden. Da meine Eltern die Neue Wohnung schon haben kämme ihnen dies seht entgegen. Die Verwaltung sagt meine Eltern müssen das selber klären. Quasi die neuen Mieter rein. Ohne Vertrag mit der Verwaltung. Und das geld füt August sollen die "Nachmieter" meinen Eltern geben. Keine Wohnungsübergabe?
Keinen Vertrag für die neuen Mieter? Das können die doch nicht ernst meinen? Die Verwaltung sagte dazu es seie zu komplieziert meine Eltern vorzeitig aus dem Vertrag zu nehmen und die neuen einzutragen da ja meine Eltern gekündigt hätten. Kann das sein? Wäre echt froh über jeden Imput. Meine Eltern sind mit dem Latein am Ende..
Vielen Dank im Vorraus
Lg Babs
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Guten Tag
Folgendes. Meine Eltern haben Ihre Wohnung gekündigt. Bis Ende August zahlen sie. Jetzt haben meine Eltern jemanden gefunden der schon per 1.August die Wohnung übernehmen würden. Da meine Eltern die Neue Wohnung schon haben kämme ihnen dies seht entgegen. Die Verwaltung sagt meine Eltern müssen das selber klären. Quasi die neuen Mieter rein. Ohne Vertrag mit der Verwaltung. Und das geld füt August sollen die "Nachmieter" meinen Eltern geben. Keine Wohnungsübergabe?
Keinen Vertrag für die neuen Mieter? Das können die doch nicht ernst meinen? Die Verwaltung sagte dazu es seie zu komplieziert meine Eltern vorzeitig aus dem Vertrag zu nehmen und die neuen einzutragen da ja meine Eltern gekündigt hätten. Kann das sein? Wäre echt froh über jeden Imput. Meine Eltern sind mit dem Latein am Ende..
Vielen Dank im Vorraus
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Kommentare
Mo, 28/08/2017 - 13:00
Beatrice Kläy-Münger
Wenn die Verwaltung mit dem neuen Mieter einverstanden sind, machen diese doch einfach den Vertrag per 1.8.17.
Das ist doch nicht kompliziert?
Ich würde mich telefonisch an die Verwaltung wenden und nachfragen, was genau kompliziert ist.
Mo, 28/08/2017 - 13:00
Babsy Fergarmi
Das haben meine Eltern bereits getan. Sie werden stehts mit der gleichen Antwort ( zu kompliziert) abgeblockt...?
Mo, 28/08/2017 - 13:00
Beatrice Kläy-Münger
Mieterverband anfragen.
Mo, 28/08/2017 - 13:00
Babsy Fergarmi
Hab ich meinen Eltern auch nahegelegt...
Mo, 28/08/2017 - 13:00
Walter Büchi
or 264
vorausgesetzt der nachmieter hat keine betreibungen.
lassen sie sich vom nachmieter schriftlich geben, dass er die wohnung ab diesem zeitpunkt zu den gleichen mietkonditionen übernimmt.
teilen sie das schriftlich und eingeschreiben der verwaltung mit.
die verwaltung muss diesen akzeptieren und wenn nicht sind ihre eltern ab dem zeitpunkt aus dem mietvertrag, ab dem der nachmieter die wohnung übernommen hätte
https://www.nach-mieter.ch/vorzeitige-rueckgabe-or-264
Mo, 28/08/2017 - 13:00
Moni Niemeyer
Ich hatte das... mein Mietvertrag lief auch erst einen Monat später und ich habe die Miete der vorigen Mieterin gegeben... ich musste einfach schon vorher das mietdeponat zahlen die Übergabe der Wohnung wurde vorgezogen... ich sehe da nicht so das Problem... der nachmieter bekommt ja die Wohnung dann zum 1.09.17 oder? Nur das ich es richtig verstehe...
Mo, 28/08/2017 - 13:00
Babsy Fergarmi
Ja. Genau. Aber die Verwaltung woll keine Wohnungsübergabe machen an der sie (Verwaltung) dabei ist. Kein Mängelprotokol ect. Das ist riskanz für meine Eltern?
Mo, 28/08/2017 - 13:00
Annelise Schnyder
Genau für solche aufgaben wird die verwaltung bezahlt. Wenn du weisst, wer der eigentümer ist, wende dich direkt an den und frage an, ob die übergabe mit ihm stattfinden kann. Der macht dann hoffentlich der verwaltung feuer unterm hintern. Für ihn als eigentümer ist es sehr wichtig, dass bei übergaben, auch ausserterminlichen, ein protokoll erstellt wird, sonst bleibt er auf den kosten für instandstellungsarbeiten sitzen.
Auf keinen fall sollen deine eltern die augustmiete überweisen, da sie einen solventen nachmieter, der von der verwaltung akzeptiert wurde, gestellt haben.
Wenn die verwaltung die abnahme nicht machen will, einen eingeschriebenen brief mit terminvorschlag senden. Mit einem zeugen, am besten vom mieterverband, an diesen termin gehen. Wenn niemand von der verwaltung auftaucht, eingeschrieben jegliche haftung ablehnen und den zeugen unterschreiben lassen.