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danke för d ufnahm.
mini familie wohnt emene huus. ich wohne unde im huus ide ilegerwohnig. mer hätte e mindestmietdur vomene johr gha. jetzt wämmer aber früehner use. ich ha mine eltere gholfe en nachmieter z finde. i ha die erste interessente iglade und ehne gseit dass ich unde wird früehner use goh als mini eltere vo obe, öb da för sie möglech wär, dass sie unde früehner miete und obe de no dezue miete sobald mini eltere was gfonde händ. sie händ gseit das segi keis problem för sie, do wörde mer scho e lösig fende. sie händ gseit sie möchte so schnell we möglech i das huus izieh.
denn hend sech paar woche spöter vermieter und nachmieter troffe und wahrschinlech anderi sache abgmacht.
de vermieter het sech met minere muetter troffe und het ere d köndigung geh zum unterschriebe. uf dere köndigung stoht: siehe Bild. 1. stönd döt 4 mönet dinne und 2. verzichtet er uf e nachmieter obwohl mir ja eine brocht hend. 3. het er de betrag frei gloh. er weiss das mer eigentli uf 1. juli dusse send. und mer wösse das er wott paar sache am huus mache. jetzt hani grad d nachmieteri im bus troffe und sie seit mer, sie gönd erst uf oktober ine. guet mini muetter hed ihri köndigung unterschriebe gha 3h vor dem dass sie gwösst het dass sie e wohnig händ uf de 1. juli. de vermieter het jetzt schön ziit zum sis huus renoviere und bechonnt no mieti zahlt öber för da. jo esch alles beds schief gloffe.
chamer do was mache oder simmer eifach selber schold a allem 😂 danke för jede tipp woni drus cha lerne 😉
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danke för d ufnahm.
mini familie wohnt emene huus. ich wohne unde im huus ide ilegerwohnig. mer hätte e mindestmietdur vomene johr gha. jetzt wämmer aber früehner use. ich ha mine eltere gholfe en nachmieter z finde. i ha die erste interessente iglade und ehne gseit dass ich unde wird früehner use goh als mini eltere vo obe, öb da för sie möglech wär, dass sie unde früehner miete und obe de no dezue miete sobald mini eltere was gfonde händ. sie händ gseit das segi keis problem för sie, do wörde mer scho e lösig fende. sie händ gseit sie möchte so schnell we möglech i das huus izieh.
denn hend sech paar woche spöter vermieter und nachmieter troffe und wahrschinlech anderi sache abgmacht.
de vermieter het sech met minere muetter troffe und het ere d köndigung geh zum unterschriebe. uf dere köndigung stoht: siehe Bild. 1. stönd döt 4 mönet dinne und 2. verzichtet er uf e nachmieter obwohl mir ja eine brocht hend. 3. het er de betrag frei gloh. er weiss das mer eigentli uf 1. juli dusse send. und mer wösse das er wott paar sache am huus mache. jetzt hani grad d nachmieteri im bus troffe und sie seit mer, sie gönd erst uf oktober ine. guet mini muetter hed ihri köndigung unterschriebe gha 3h vor dem dass sie gwösst het dass sie e wohnig händ uf de 1. juli. de vermieter het jetzt schön ziit zum sis huus renoviere und bechonnt no mieti zahlt öber för da. jo esch alles beds schief gloffe.
chamer do was mache oder simmer eifach selber schold a allem 😂 danke för jede tipp woni drus cha lerne 😉
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Kommentare
Di, 15/08/2017 - 15:52
Robert Schweng
Wenn ihr einen zumutbaren Nachmieter gebracht habt der, die Wohnung zu den gleichen Konditionen übernimmt, und der Vermieter verzichtet darauf, dann ist das nicht mehr Euer Problem. Ihr seid dann raus ab dem Zeitpunk an dem der Nachmieter die Wohnung übernommen hätte.
Zitat: Der Mieter wird von seiner Haftung befreit, wenn der Vermieter ohne triftigen Grund einen zumutbaren Ersatzmieter ausschlägt.
Quelle:
http://www.nach-mieter.ch/vorzeitige-rueckgabe-or-264
Di, 15/08/2017 - 15:52
Meryl DG Bln
aber mis mami het die köndigung scho unterschriebe... das hett er jo unbedengt wele das sie das unterschriebt... isch das denn nichtig oder ned ?
Di, 15/08/2017 - 15:52
Robert Schweng
Meryl DG Bln rede doch nochmal mit dem Vermieter, ob er bei vorzeitigem Auszug die Miete wirklich verlangt.
Wenn ich das richtig lese, lässt er Euch früher gehen ohne einen Nachmieter.
Wenn Ihr einen zumutbaren Nachmieter gebracht habt und er ja darauf verzichtet, seid Ihr da raus.
Ich glaube da ist alles korrekt, da dort ja auch explizit steht:
"eine Miete von .... pro Monat vereinbart"
Sollte er tatsächlich die Miete verlangen solltet Ihr Euch mit dem Mieterschutz in Verbindung setzen.
Di, 15/08/2017 - 15:52
Annelise Schnyder
Der vermieter darf bis ende kündigungsfrist keine arbeiten durchführen. Sollte er das trotzdem machen, seit ihr ab diesem zeitpunkt aus der haftung entlassen und müsst nichts mehr zahlen. Solltet ihr gezahlt haben, muss er den zu viel bezahlten mietzins zurückerstatten.